Bien choisir son terrain

Le choix du terrain est fondamental dans votre projet de construction. En fonction de certains critères, c’est le terrain qui déterminera vos plans, votre budget et votre confort de vie.

Outre le prix, qui est bien évidemment le premier critère de choix, votre constructeur COULEUR VILLAS vous aide à vérifier préalablement l’ensemble des autres critères qui doivent être pris en considération.

Ensemble, nous répondons aux interrogations suivantes :

. Le budget : prix du terrain, taxes et coûts des éventuels raccordements.

. Le cadre de vie souhaité : en zone urbaine, en périphérie ou à la campagne.

La configuration du terrain :

. Sa superficie : Le bornage du terrain est très important pour connaître les limites exactes et prévenir tout litige à venir. Le vendeur doit faire réaliser par un géomètre un plan de bornage et un arpentage avant d’acheter.

. Son orientation : qui déterminera l’exposition et les plans de votre construction.

. La nature du sol : qui peut nécessiter des travaux de terrassement supplémentaires.

. Son environnement : proximité des écoles, des commerces, d’un accès autoroutier et des transports en commun, nuisances sonores éventuelles ?

. Les équipements publics existants et le raccordement aux réseaux : eau, gaz, électricité, assainissement et téléphone.

Ce cheminement doit vous permettre d’orienter votre projet de construction en Lotissement ou en terrain diffus.